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黄冈市国有建设用地使用权出让公告 黄冈告字[2018]28号
发布时间:2018-07-17 10:05:19  点击数:

黄冈市国有建设用地使用权出让公告

黄冈告字[2018]28  2018-7-17

经黄冈市人民政府批准,黄冈市国土资源局决定以挂牌方式出让二幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号

2018-28-1

宗地面积()

54711.6

宗地坐落

福民路以南,兴黄路以东,皓月路以西

出让年限

商业40年、住宅70

容积率

2.1

2.6

建筑密度(%)

40

绿地率(%)

20

建筑限高()

80

土地用途

商住

投资强度

/

保证金(万元)

4332

开工时间

自交地之日起三个月内

起始价(万元)

8664

最小增价幅度(万元)

10

竣工时间

自开工之日起三年内

该宗地为黄冈市2016年度第37批次城市建设用地[湖北省人民政府建设用地批件(鄂政土批[2017]1685号)]JK2016-8号地块。

该宗地内涉及临时办公楼和宿舍楼暂未拆除,权属均为黄冈产业园管委会,占地面积为20864平方米。黄冈产业园管委会承诺,该宗地的竞得人对宗地内的建构筑物可自行处置,因地面建构筑物及附属物引起的拆迁补偿、权属纠纷问题由其负责处置到位。

按照城市规划部门的要求,该宗地为商、居用地(商业建筑面积不大于计容总建筑面积的70%),出让年限为商业40年、住宅70年。

该宗地内需配建保障性住房,保障性住房按照商品住房开发建设项目总建筑面积(含配建保障性住房面积)中扣除还建安置面积后的建筑面积5%的比例配建,单套面积小于等于60平方米。

宗地编号

2018-28-2

宗地面积()

67266

宗地坐落

福民路以南,黄冈大道以西,华海大道以北

出让年限

40

容积率

3.3

3.8

建筑密度(%)

40

绿地率(%)

20

建筑限高()

100

土地用途

商业

投资强度

/

保证金(万元)

6191

开工时间

自交地之日起三个月内

起始价(万元)

12382

最小增价幅度(万元)

10

竣工时间

自开工之日起三年内

该宗地为黄冈市2016年度第37批次城市建设用地[湖北省人民政府建设用地批件(鄂政土批[2017]1685号)]JK2016-9号地块。

该宗地内涉及临时办公楼和宿舍楼暂未拆除,权属均为黄冈产业园管委会,占地面积为71791平方米。黄冈产业园管委会承诺,该宗地的竞得人对宗地内的建构筑物可自行处置,因地面建构筑物及附属物引起的拆迁补偿、权属纠纷问题由其负责处置到位。

按照城市规划部门的要求,该宗地为商业用地,出让年限为40年;物业管理用房按照总建筑面积的4‰,且最低不少于100平方米的比例配建。

本次挂牌出让宗地的面积、用途及规划指标要求等数据以出让文件中的宗地图及规划条件的复函为准。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:

(一)凡在本市城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良记录或因自身原因闲置土地一年以上以及拖欠土地出让金未缴纳的企业,均不得参加本次土地竞买活动。

(二)本次挂牌出让宗地设有底价,宗地按现状出让。

(三)竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

(四)竞买申请人应对所提供报名申请材料的真实合法性负责。若经查实,虚构、伪造报名材料的,竞买行为视为无效

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得,且报价不低于底价的原则确定竞得人。

四、相关时间规定

(一)公告时间:2018717日—201885

(二)领取出让文件及提交申请时间:2018723日—201881516

(三)交纳竞买保证金截止时间:201881516(以到黄冈市财政局财政专户的时间为准)

(四)竞买资格确认截止时间:201881610

(五)挂牌时间:2018868时—201881710

五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在黄冈市公共资源交易中心六楼(八一路46号)进行

六、其它需要公告的事项

(一)在挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,将转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(二)本宗地的土地使用人在使用土地的过程中应当遵守关于土壤环境管理方面的规定。

(三)竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后七日内,在项目区树立公示牌。同时在项目建设期间配合黄冈市国土资源局工作人员对《国有建设用地使用权出让合同》履行情况进行现场巡查,并与黄冈市国土资源局工作人员共同填写建设用地项目跟踪管理卡予以监督管理。

(四)《挂牌出让文件》为本公告组成部分,本次挂牌出让事项如有变更,届时以变更公告为准。

(五)本次挂牌宗地在其所在地进行展示,挂牌人不对挂牌宗地组织现场踏勘,竞买人可自行踏勘。

七、联系方式与保证金专户

联系地址:黄冈市国土资源局二楼(204室)

联系电话:0713-8118657

账户名称:黄冈市财政局财政专户

开户 行:农行黄冈商城支行

账 号:17630801040006248

监督单位:黄冈市公共资源交易监督管理局

监督电话:0713-8362039